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（4）创业氛围虽然这几年有明显提示，但相较于北上广深，还是有较大区别。这些共性问题，很多长沙互联网企业或多或少都有，正是有这些问题出现，所以长沙要出现一家可以赚钱的互联网公司其实不难，但要出现一家影响整个细分领域甚至行业的互联网企业，面临着一定的障碍。

责任编辑：王涵本文作者：面包财经证监会网站信息显示，10月29日接收到万科企业提交的《股份有限公司境外增发股份（包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式）审批》材料。目前尚未可知。证监会网站上只公示了一个文件名称和简单的进度状态。但无论如何，万科的一举一动都备受行业关注，是房地产行业的风向标。

楼市的考验首先来自房价的走势。就在上述卖地计划公布之时，香港金融管理局宣布，基本利率根据预设公式上调25个基点至2.50%，上调基本利率的举措是因应美联储调高联邦基金利率的目标区间25个基点做出的。过去10年，受益于港币与美元挂钩、市场高度开放、经济表现良好，香港成为全球最为火爆的房地产市场之一。不过，美联物业公布的香港房价走势图显示，今年9月以实用面积计算的平均呎价为13561港元，环比下跌1%，终止了连涨势头。投资银行里昂证券更是早在8月底的研报中就已指出，经历了多年上涨后，随着市场人气急剧下降，香港房价将下跌。

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氛围：在政府的重视支持和培育加上北上广深人才的回流，长沙的互联网市场氛围已经非常好了。人才：长沙的高校很多，不缺优秀的人才，而且企业运营成本也低于北上广深。创新：长沙的互联网市场已经逐渐的从原来的模仿走进了创新的阶段。尤其是在岳麓峰会的持续召开之下，这样在国内举足轻重的互联网会议，已经成为了长沙互联网的名片，更是打开了长沙互联网对外的一扇门。而从更细微的部分，本地政府对于互联网的支持一样不小。陈钟透露，长沙对初创企业来说前期的办公场地，资金、税务、法律、等方面政策的支持，而且是实实在在落地了的政策的支持，帮助了企业的起步。进入发展阶段，政府在原有的各个方面提供了更大的支持，特别是从资源、资本、媒体等方面更加全面和适配的支持。

但是，如果按照现金流折现的方式来估计，我给它的估值却可以到67元，就算打个8折，为53块，对比现在的价格，也是相对合理的。所以，这个判断就需要个人去斟酌了。风险点对公司管理层的诚信问题的判断是目前最大的问题。16年的罚款我认为是因为创新导致的犯错，不算太大的问题。